江阳区大山坪街道庆园小区原物业即将撤离，小区恐陷管理真空。近日，大山坪街道南苑社区依托“有事来协商”议事室，聚焦物业撤离应急处置、业委会成立及新物业选聘等关键问题，组织多方开展线下协商，成功破解难题，诉求快速落地获居民好评。

据悉，庆园小区裕通物业即将撤离，安保、垃圾清运等基础服务面临停滞，成立业委会、选聘新物业成为居民迫切诉求。2025年12月5日，南苑社区“有事来协商”议事室牵头，组织区政协委员、街道及城建办人员、社区干部、居民代表、裕通物业召开专题协商会。此前，议事室已组织多轮前期沟通，实地摸清小区情况，为协商筑牢基础。

此次协商聚焦基层治理重点，参会人员围绕核心问题充分研讨。参与协商的区政协委员提出3条关键建议。一是应急兜底，由街道城建办、社区牵头对接住建部门“应急物业库”，安排临时物业保障安保、垃圾清运等刚需服务；二是规范建业委，街道、社区全程指导选举，明确候选人覆盖要求，业委会成立后参照官方文本制定选聘方案；三是闭环交接，街道、社区监督原物业移交规划图纸、公共收益账目等资料，新物业合同明确服务不达标赔付条款并备案。

经充分协商，各方达成共识。由街道城建办、社区牵头协调临时物业进场，同步启动业委会选举。协商成果快速落地。近日，在街道指导、社区协助下，庆园小区成功选举新一届业委会，居民表决通过业委会与临时入驻的欣雨物业签订正式合同。目前，业委会正推进公共收益账户办理、签章备案等工作，正式合同签订有序落实。

“问题解决又快又好，我们心里踏实多了！”居民代表由衷感叹。此次实践不仅化解了物业交接危机，更彰显了“有事来协商”平台凝聚多方力量、化解基层民忧的纽带作用。

下一步，南苑社区将持续深化协商平台建设，聚焦基层治理痛点难点，常态化开展议事活动，让更多民生问题在民主协商中解决，提升居民获得感、幸福感、安全感。